{"id":25152,"date":"2020-12-21T12:39:43","date_gmt":"2020-12-21T11:39:43","guid":{"rendered":"https:\/\/formaxx.de\/leistungen\/finanzierung\/"},"modified":"2020-12-21T12:39:43","modified_gmt":"2020-12-21T11:39:43","slug":"finanzierung","status":"publish","type":"page","link":"https:\/\/formaxx.de\/nds-de\/leistungen\/finanzierung\/","title":{"rendered":"Finanzierung"},"content":{"rendered":"\t\t<div data-elementor-type=\"wp-page\" data-elementor-id=\"25152\" class=\"elementor elementor-25152\" data-elementor-post-type=\"page\">\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-38978bc e-flex e-con-boxed e-con e-parent\" data-id=\"38978bc\" data-element_type=\"container\" data-e-type=\"container\">\n\t\t\t\t\t<div class=\"e-con-inner\">\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-557cd16 elementor-widget elementor-widget-text-editor\" data-id=\"557cd16\" data-element_type=\"widget\" data-e-type=\"widget\" data-widget_type=\"text-editor.default\">\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-widget-container\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t<h2>Finanzierung bei der FORMAXX AG<\/h2><h3>Unabh&auml;ngige Beratungsqualit&auml;t.<\/h3><p>Ob Neubau, Kauf, Anschlussfinanzierung, Kapitalbeschaffung oder Modernisierungen: Wer auf der Suche nach der richtigen Finanzierung ist, braucht erfahrene Ratgeber. Als FORMAXX-Kunde erhalten Sie eine umfassende und vor allem unabh&auml;ngige Beratung, die nur jemand leisten kann, der nicht im Auftrag des Produktgebers handelt.<\/p><p>Neben einer hohen Beratungsqualit&auml;t legen Sie Wert auf Top-Konditionen? &nbsp;<br>Wir vergleichen f&uuml;r Sie die Angebote von &uuml;ber 400 Banken, Sparkassen und Versicherungen und erstellen Ihr passendes Finanzierungskonzept mit den g&uuml;nstigsten Konditionen.<\/p>\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-165aceb e-con-full e-flex e-con e-child\" data-id=\"165aceb\" data-element_type=\"container\" data-e-type=\"container\" data-settings='{\"background_background\":\"classic\"}'>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-05a04e4 e-con-full e-flex e-con e-child\" data-id=\"05a04e4\" data-element_type=\"container\" data-e-type=\"container\">\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-96fa340 elementor-widget elementor-widget-heading\" data-id=\"96fa340\" data-element_type=\"widget\" data-e-type=\"widget\" data-widget_type=\"heading.default\">\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-widget-container\">\n\t\t\t\t\t<h5 class=\"elementor-heading-title elementor-size-default\">Direkt zu<\/h5>\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-fa18aa0 elementor-widget elementor-widget-table-of-contents\" data-id=\"fa18aa0\" data-element_type=\"widget\" data-e-type=\"widget\" data-settings='{\"headings_by_tags\":[\"h2\"],\"exclude_headings_by_selector\":[],\"no_headings_message\":\"No headings were found on this page.\",\"marker_view\":\"numbers\",\"hierarchical_view\":\"yes\",\"min_height\":{\"unit\":\"px\",\"size\":\"\",\"sizes\":[]},\"min_height_widescreen\":{\"unit\":\"px\",\"size\":\"\",\"sizes\":[]},\"min_height_laptop\":{\"unit\":\"px\",\"size\":\"\",\"sizes\":[]},\"min_height_tablet_extra\":{\"unit\":\"px\",\"size\":\"\",\"sizes\":[]},\"min_height_tablet\":{\"unit\":\"px\",\"size\":\"\",\"sizes\":[]},\"min_height_mobile_extra\":{\"unit\":\"px\",\"size\":\"\",\"sizes\":[]},\"min_height_mobile\":{\"unit\":\"px\",\"size\":\"\",\"sizes\":[]}}' data-widget_type=\"table-of-contents.default\">\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-widget-container\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t<div id=\"elementor-toc__fa18aa0\" class=\"elementor-toc__body\">\n\t\t\t<div class=\"elementor-toc__spinner-container\">\n\t\t\t\t<i class=\"elementor-toc__spinner eicon-animation-spin eicon-loading\" aria-hidden=\"true\"><\/i>\t\t\t<\/div>\n\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-0d69289 elementor-widget elementor-widget-text-editor\" data-id=\"0d69289\" data-element_type=\"widget\" data-e-type=\"widget\" data-widget_type=\"text-editor.default\">\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-widget-container\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t<h2>Maximale Darlehensh&ouml;he<\/h2><h3>Was darf Ihre Immobilie kosten?<\/h3><p>Wer Wohneigentum erwerben m&ouml;chte, stellt sich meist die Frage: &bdquo;Wie viel Haus oder Wohnung kann ich mir leisten?&ldquo;. Da hei&szlig;t es, genau zu kalkulieren, um die maximal m&ouml;gliche Darlehenssumme zu ermitteln. Das pers&ouml;nliche Finanzierungspotential berechnet sich auf Basis der Einnahmen und der Lebenshaltungskosten. Wie teuer die k&uuml;nftige Immobilie sein darf, h&auml;ngt von Finanzierungspotential und Eigenkapital ab.<br>Wichtig: Kaufnebenkosten bei der Berechnung nicht vergessen.<\/p><p>Der FORMAXX-Budgetrechner hilft Ihnen bei grunds&auml;tzlichen Fragen vor Abschluss einer Baufinanzierung:<\/p><ul><li>Wie viel Haus oder Wohnung kann ich mir leisten?<\/li><li>Wie viel Geld sollte ich monatlich f&uuml;r einen Kredit zur Verf&uuml;gung haben?<\/li><\/ul>\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-057f635 elementor-widget elementor-widget-text-editor\" data-id=\"057f635\" data-element_type=\"widget\" data-e-type=\"widget\" data-widget_type=\"text-editor.default\">\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-widget-container\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t<p><strong>Als Faustregel gilt:<\/strong><br>Ihre maximale Monatsrate sollte 35 Prozent Ihres monatlichen Nettohaushaltseinkommens nicht &uuml;berschreiten. Auf dieser Basis errechnet der Budgetrechner ganz einfach Ihren maximalen Kaufpreis und Kreditbetrag sowie Ihre maximale monatliche Kreditrate. Ermitteln Sie also jetzt mit dem FORMAXX-Budgetrechner, was Ihre Immobilie kosten darf und wie viel Kredit Sie f&uuml;r Ihren Hauskauf bekommen!<\/p>\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-e0733ab elementor-widget elementor-widget-text-editor\" data-id=\"e0733ab\" data-element_type=\"widget\" data-e-type=\"widget\" data-widget_type=\"text-editor.default\">\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-widget-container\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t<h2>Anschlussfinanzierung &amp; Forward-Darlehen<\/h2><h3>Zinss&auml;tze immer im Blick.<\/h3><p>Wenn die Zinsbindung ausl&auml;uft, stehen Darlehensnehmer vor der Entscheidung, wie es mit Ihrer Baufinanzierung weitergehen soll. H&auml;ufig sind zum Auslauf der Zinsbindung noch Restschulden f&uuml;r den Hauskredit vorhanden, die nicht auf einen Schlag abgel&ouml;st werden k&ouml;nnen. Es gibt zwei Varianten einer Anschlussfinanzierung:<br>die Prolongation des Darlehens und die Umschuldung der Finanzierung.<\/p><p>Bei einer <strong>Prolongation<\/strong> akzeptieren Sie das Angebot &uuml;ber die weitere Finanzierung Ihres bisherigen Darlehensgebers. Als Darlehensnehmer ist dieses Verfahren f&uuml;r Sie unkompliziert. Allerdings muss das Angebot der bisherigen Bank nicht immer das g&uuml;nstigste zur Baufinanzierung sein. Darum sollten Sie bei Ablauf der Zinsbindung verschiedene aktuelle Angebote f&uuml;r Darlehen f&uuml;r Ihre Immobilie sorgf&auml;ltig vergleichen und eventuell umschulden.<\/p><p>Bei einer <strong>Umschuldung<\/strong> schlie&szlig;en Sie eine Anschlussfinanzierung f&uuml;r Ihr Haus mit einem neuen Darlehensgeber ab. Die Umschuldung kann viel Geld f&uuml;r den Hauskredit sparen. Generell sind Umschuldungen beim Hauskredit meist nur zum Ende der Zinsbindung sinnvoll. Allerdings besteht laut gesetzlicher Regelung zehn Jahre nach Vollauszahlung des Darlehens immer die M&ouml;glichkeit, den Kredit mit einer Frist von sechs Monaten abzul&ouml;sen. Dies sollten Sie wissen, wenn Sie eine Umfinanzierung Ihrer Immobilie planen.<\/p><p>Ihr FORMAXX-Berater vergleicht f&uuml;r Sie Kreditangebote und aktuelle Zinss&auml;tze zahlreicher Kreditanbieter und findet f&uuml;r Sie eine passende Finanzierungsl&ouml;sung f&uuml;r den Abl&ouml;sekredit.<\/p><h4>Unser Tipp: Forward-Darlehen<\/h4><p>Auch wenn der Ablauf der Zinsbindung noch in der Zukunft liegt, k&ouml;nnen Sie bereits jetzt f&uuml;r Ihre Anschlussfinanzierung aktiv werden. Wer sich bei einem g&uuml;nstigen Zinsniveau bereits vorzeitig einen attraktiven Zinssatz sichern will, kann sich f&uuml;r ein Forward-Darlehen entscheiden.<\/p>\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-59abae7 elementor-widget__width-initial elementor-widget-mobile__width-inherit elementor-widget elementor-widget-text-editor\" data-id=\"59abae7\" data-element_type=\"widget\" data-e-type=\"widget\" data-widget_type=\"text-editor.default\">\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-widget-container\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t<h2>Bausparen<\/h2><h3>Vorteile eines klassischen Bausparvertrags.<\/h3><p>Obwohl die Sparzinsen der aktuellen Bauspartarife in der Regel marginal sind, kann ein Bausparvertrag in vielen Situationen, insbesondere im Rahmen von Immobilienfinanzierungen, trotzdem sinnvoll sein. Denn so sichern Sie sich ein g&uuml;nstiges Bauspardarlehen und eine flexible Finanzierungsl&ouml;sung f&uuml;r Ihre zuk&uuml;nftigen Vorhaben.<\/p><p>Ihr FORMAXX-Partner w&auml;hlt aus einem breiten Angebot von Bauspartarifen den f&uuml;r Sie geeigneten aus.<\/p>\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-930729b elementor-widget__width-initial elementor-widget-mobile__width-inherit elementor-align-center elementor-widget elementor-widget-lottie\" data-id=\"930729b\" data-element_type=\"widget\" data-e-type=\"widget\" data-settings='{\"source_json\":{\"url\":\"https:\\\/\\\/formaxx.de\\\/wp-content\\\/uploads\\\/2021\\\/08\\\/leistungen-finanzierung-bausparen.json\",\"id\":6066,\"size\":\"\",\"alt\":\"\",\"source\":\"library\"},\"loop\":\"yes\",\"source\":\"media_file\",\"caption_source\":\"none\",\"link_to\":\"none\",\"trigger\":\"arriving_to_viewport\",\"viewport\":{\"unit\":\"%\",\"size\":\"\",\"sizes\":{\"start\":0,\"end\":100}},\"play_speed\":{\"unit\":\"px\",\"size\":1,\"sizes\":[]},\"start_point\":{\"unit\":\"%\",\"size\":0,\"sizes\":[]},\"end_point\":{\"unit\":\"%\",\"size\":100,\"sizes\":[]},\"renderer\":\"svg\"}' data-widget_type=\"lottie.default\">\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-widget-container\">\n\t\t\t\t\t<div class=\"e-lottie__container\"><div class=\"e-lottie__animation\"><\/div><\/div>\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-1be3e79 elementor-widget elementor-widget-text-editor\" data-id=\"1be3e79\" data-element_type=\"widget\" data-e-type=\"widget\" data-widget_type=\"text-editor.default\">\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-widget-container\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t<h2>Modernisierungsdarlehen<\/h2><h3>Werte steigern durch Modernisierung.<\/h3><p>Wenn die eigene Immobilie in die Jahre kommt und nicht mehr den modernen Standards entspricht, stellt sich dringend die Frage nach einer Modernisierung. Dabei geht es bei Weitem nicht nur um mehr Wohnqualit&auml;t. Eine Modernisierung bedeutet vor allem, den Wert der Immobilie zu erhalten und sogar noch zu steigern. Dazu geh&ouml;ren alle baulichen Ma&szlig;nahmen der Instandsetzung, Modernisierung und vor allem auch die Sanierung nach energetischen Gesichtspunkten.<\/p><p>Wir haben f&uuml;r jede Modernisierungsma&szlig;nahme eine L&ouml;sung f&uuml;r Sie. W&auml;hlen Sie einfach Ihr passendes Modernisierungsdarlehen oder lassen Sie sich unverbindlich und kompetent von einem FORMAXX-Finanzierungsexperten beraten.<\/p>\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-db80822 elementor-widget__width-initial elementor-widget-mobile__width-inherit elementor-widget elementor-widget-text-editor\" data-id=\"db80822\" data-element_type=\"widget\" data-e-type=\"widget\" data-widget_type=\"text-editor.default\">\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-widget-container\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t<h2>Privatkredit<\/h2><h3>Erf&uuml;llen Sie sich Ihren Traum.<\/h3><p>Privatkredite verschaffen Ihnen finanzielle Flexibilit&auml;t, um bequem und unkompliziert Ihre privaten Anschaffungsw&uuml;nsche zu realisieren. Wir finden f&uuml;r Sie das beste Angebot am Markt, mit niedrigen Finanzierungskosten, einer einfachen Beantragung und schneller Auszahlung.<\/p>\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-dd44056 elementor-widget__width-initial elementor-widget-mobile__width-inherit elementor-align-center elementor-widget elementor-widget-lottie\" data-id=\"dd44056\" data-element_type=\"widget\" data-e-type=\"widget\" data-settings='{\"source_json\":{\"url\":\"https:\\\/\\\/formaxx.de\\\/wp-content\\\/uploads\\\/2021\\\/08\\\/leistungen-finanzierung-privatkredit.json\",\"id\":6067,\"size\":\"\",\"alt\":\"\",\"source\":\"library\"},\"loop\":\"yes\",\"play_speed\":{\"unit\":\"px\",\"size\":0.5,\"sizes\":[]},\"source\":\"media_file\",\"caption_source\":\"none\",\"link_to\":\"none\",\"trigger\":\"arriving_to_viewport\",\"viewport\":{\"unit\":\"%\",\"size\":\"\",\"sizes\":{\"start\":0,\"end\":100}},\"start_point\":{\"unit\":\"%\",\"size\":0,\"sizes\":[]},\"end_point\":{\"unit\":\"%\",\"size\":100,\"sizes\":[]},\"renderer\":\"svg\"}' data-widget_type=\"lottie.default\">\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-widget-container\">\n\t\t\t\t\t<div class=\"e-lottie__container\"><div class=\"e-lottie__animation\"><\/div><\/div>\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Finanzierung bei der FORMAXX AG Unabh\u00e4ngige Beratungsqualit\u00e4t. 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